imobiliară

Bula imobiliară se fisurează, cum ne protejăm finanțele. Un cunoscut bancher explică miturile care ne fac să luăm decizii greșite

18/03/2025

Cunoscutul bancher Radu Georgescu vorbește despre miturile legate de piața imobiliară și explică de ce luăm de multe ori decizii...

Mai Mult

29 ianuarie: Ziua în care s-a născut Oana Pellea, fiica legendarului Amza Pellea VIDEO

La 29 ianuarie 1916 Germania a efectuat primul bombardament aerian cu aparate „Zeppelin” asupra Parisului. În 1974 a murit Eudoxiu Hurmuzaki, om politic, istoric și membru al Societății Academice Române. La aceeași dată, în 1926, s-a născut Tudor Vornicu, iar în 1962 Oana Pellea. 1874: A murit omul politic și istoricul Eudoxiu Hurmuzaki Eudoxiu Hurmuzaki s-a născut la 29 septembrie 1812 și a murit la 29 ianuarie 1874. Hurmuzaki a fost un om politic, istoric și membru titular al Societății Academice Române. A absolvit liceul la Cernăuți, ulterior a urmat Facultatea de Drept a Universității din Viena. Hurmuzaki a susținut autonomia Bucovinei, iar în anul 1861 a fost ales deputat în Dieta Bucovinei. În anul 1862, Eudoxiu Hurmuzaki a fost numit adjunct al mareșalului Bucovinei Eugenie Hacman. Hurmuzaki luptat pentru drepturile românilor din Imperiul Habsburgic. 1916: Germania a efectuat primul bombardament aerian cu aparate „Zeppelin” asupra Parisului În intervalul ianuarie 1915-august 1918 au avut loc 53 de raiduri ale zeppelinelor asupra Angliei, atacuri similare având loc asupra orașelor franceze, inclusiv a Parisului. 1926: S-a născut Tudor Vornicu Tudor Vornicu s-a născut la 29 ianuarie 1926 și a murit la 2 aprilie 1989. Celebrul realizator de televiziune a studiat la Galați, Tulcea, ulterior a venit în București. În anul 1945 a absolvit Colegiul Național „Gheorghe Șincai”. A învăţat la Galaţi, Tulcea, apoi a venit în Bucureşti, unde a absolvit Colegiul Naţional „Gh. Şincai”, în 1945. La concursul de admitere, a reuşit al 12-lea pe listă, între 130 de candidaţi admişi. În timpul liceului a început să scrie versuri şi proză scurtă, pe care le-a publicat şi a primit o bursă de la Revista Fundaţiilor Regale. Apoi a fost admis la Academia Comercială şi la Facultatea de Filosofie a Universităţii din Bucureşti, fără însă a le absolvi. A făcut sport de performanţă – schi, atletism (probele viteză şi obstacole) şi rugby (la echipa Armata Pandurul). Debutul în cariera de jurnalist a fost în 1948, când a început colaborarea la ziarul ”Sportul Românesc” şi la emisiunile sportive ale Radiodifuziunii Române, în calitate de crainic sportiv. În 1953 a început să scrie la revista ”Stadion”, iar în perioada 1955-1965 a devenit corespondentul AGERPRES la Paris, oraş din care a transmis mai multe meciuri de rugby. A călătorit în Africa (unde a realizat un interviu cu Haile Selasie, împăratul Etiopiei, şi a transmis de la Oran, în timpul războiului din Algeria), a participat ca jurnalist la Procesul Eichmann, desfăşurat în Israel în 1961 şi la vizita lui Nikita Hrusciov în Franţa, în 1960 (prima vizită a unui şef de stat rus în Franţa, după 1917). În 1960, a fost prezent la Jocurile Olimpice de la Roma, alături de delegaţia României. Întors în ţară, a publicat împreună cu Radu Urziceanu volumul ”Jocurile Olimpice de la Roma”, iar ulterior alt volum – „Cu sportivii români la Melbourne”. În 1965, a început colaborarea cu Televiziunea Română, unde a deţinut, pe rând, mai multe funcţii: redactor-şef la redacţia Actualităţi, redactor-şef la redacţia Varietăţi/Divertisment, director de programe, director adjunct al TVR. A realizat mai multe emisiuni de divertisment, magazine culturale şi transmisiuni în direct – „De la A la… Infinit”, „Studio N”, „Mozaic duminical”, „Fotograme din realitate”, „Album duminical”, „Post Meridian”, programe de Revelion, transmisiunea în direct a aselenizării în 1969, interviuri şi reportaje cu şi despre personalităţi internaţionale şi româneşti – preşedintele Georges Pompidou, actorul Jean Paul Belmondo, poetul Tudor Arghezi, scriitorul Eugen Barbu, poetul Nichita Stănescu, actorii Amza Pellea, Leopoldina Bălănuţă, Margareta Pogonat, Mircea Albulescu, Colea Răutu şi mulţi alţii, caricaturistul Mihai Stănescu, Nadia Comăneci, personalităţi ale medicinei româneşti – prof. dr. Dan Setlacec. A fost iniţiator şi director al Festivalului Internaţional Cerbul de Aur – ediţiile 1968-1971. 1962: S-a născut actriţa Oana Pellea Fiica legendarului Amza Pellea s-a născut la 29 ianuarie 1962, la București. Între 1984-1987 a jucat pe scena Teatrului din Piatra Neamț, iar între 1987-1999 a fost actriță la Teatrul Bulandra din București. FOTO Inquam Photos / Octav Ganea Fiica marelui Amza Pellea nu voia să facă teatru după ce, toată copilăria, a dormit prin cabinele Teatrului de Comedie din Bucureşti. Nu îi plăcea nici mirosul fardului de scenă, pe care-l simţea tot timpul pe obrazul tatălui său. Prima experienţă pe scenă, într-un spectacol improvizat, de liceeni, a fost însă de ajuns să-i „schimbe destinul”. Hotărâtoare a fost, îşi aminteşte actriţa, reacţia spectatorilor la replicile ei, „drogul”, cum numeşte azi acel moment. Dacă nu ar fi luat însă acest „drog”, ar fi vrut să devină astronom: o fascina ideea de a calcula distanţele dintre stele. Este recunoscătoare „normalităţii” din familia ei, chiar dacă aceasta era departe de a fi o familie normală. „Eram fascinată de ideea că m-aş putea ocupa cu socotitul distanţelor dintre stele… Cert este că m-am trezit în acel spectacol de liceeni, am intrat pe scenă şi (ghinionul sau norocul meu, depinde cum vrei s-o iei), s-a râs… Şi a fost atât de neaşteptat, atât de ciudat, mi-a plăcut atât de tare sentimentul de a primi această reacţie… A fost o senzaţie atât de plăcută! Şi am ştiut. Eram în clasa a XI-a deja, aveam deci vreo 16 sau 17 ani… Iar până în momentul acela, totul era trasat în capul meu. Dar apare câte o clipă, o secundă, o fracţiune de secundă în care ştii că ţi se schimbă destinul. Eu am ştiut, jur! Nu ştiu dacă este singurul moment de felul acesta, poate la pierderea părinţilor să mai fi simţit aşa… Dar atunci, acolo, am ştiut că mi s-a schimbat viaţa: „de aici încolo va fi cu totul altceva şi asta vreau să fac. Am rămas cu o plăcere… Eu tot mă uit la stele. Undeva, o parte din Oana Pellea suferă că n-a făcut Astronomie. Mi-ar plăcea foarte tare într-un Observator“, a povestit artista într-un interviu acordat cotidianului Adevărul. Oana Pellea mai mărturisea într-un interviu că a ales „partea care construieşte în loc de partea care distruge, am ales da-ul în loc de nu… Vreau ca la 400 de ani după ce plec de pe planeta asta să mă întâlnesc cu Micul Prinţ, lumea […]
...
DeepSeek, hoțul de identitate. Un expert în protecția datelor ne învață cum să evităm capcana seducătoare a inteligenței artificiale

Succesul fulminant al companiei chineze DeepSeek, cea care a lansat pe piață un produs AI care le depășește în tehnologie pe cele americane, a stârnit îngrijorare în întreaga lume, inclusiv în rândul rivalilor din China. Este motivul pentru care marile companii au început să-și actualizeze propriile modele AI. Alibaba, de exemplu, a anunțat lansarea unei noi versiuni a modelului său de inteligență artificială despre care spune că ar fi mai bun decât tot ce există în momentul acesta pe piață. China a lansat o platforma AI revoluționară care a speriat întreaga lume. Arhivă Această revoluție tehnologică din China a lovit precum o undă seismică întregul mapamond. A speriat Vestul, cum s-ar spune. Iar experții, după ce și-au revenit din șoc – cine s-ar fi gândit vreodată că ChatGPT va putea fi surclasat – s-au lansat în dezbateri aprinse. Subiectul însă este unul comun și anume: pericolul pe care îl reprezintă această armă tehnologică în mâna Chinei. Cine deține informația, deține puterea Concret, specialiștii se tem că datele utilizatorilor care vor descărca aplicația ar putea fi sustrase și folosite apoi în diferite scopuri. Practic, deținând aceste sisteme AI, statul chinez ar putea dezinforma și manipula cetățenii din întreaga lume. Iar de aici și până la a influența politica, economia, piețele financiare și siguranța altor state nu mai este decât un pas. „Cred că este bine să îl descarci și să îl întrebi despre performanța clubului de fotbal Liverpool sau să discuți despre istoria Imperiului Roman, dar să recomand să pui ceva sensibil, personal sau privat acolo? Absolut nu. Pentru că nu știi unde se duc datele”, consideră Michael Wooldridge, profesor care studiază bazele AI la Universitatea Oxford. Wendy Hall, un membru al organismului consultativ la nivel înalt al Organizației Națiunilor Unite privind inteligența artificială, continuă ideea profesorului britanic afirmând că orice companie chineză de tehnologie care se ocupă de informații este supusă regulilor guvernului chinez. „Ar trebui să fim alarmați”, a spus și Ross Burley, un co-fondator al Centrului pentru Reziliență Informațională, care este finanțat parțial de guvernele SUA și Marii Britanii. „Am văzut în repetate rânduri cum Beijingul își armonizează dominația tehnologică pentru supraveghere, control și constrângere, atât pe plan intern, cât și în străinătate”. Daniela Cireașă, președintele Asociației Specialiștilor în Confidențialitate și Protecția Datelor din România a explicat pentru „Adevărul” că „cine deține informația, deține puterea”. Iar China, în acest moment, pare a fi lider de piață. Experții, prin urmare, nu sunt deloc departe de adevăr și au dreptate să se teamă: „Platforma chinezească DeepSeek oferă un produs nereglementat din punct de vedere GDPR”, continuă specialistul român. „Nimic nu este gratuit, căci plătești cu datele tale personale. Acest lucru ar trebui să fie clar pentru toată lumea, indiferent de platforma online despre care vorbim”, mai spune Daniela Cireașă. Expertul se referă la rețelele sociale, diferite site-uri și platforme online, chat-uri, forum-uri până la produse de înaltă tehnologie precum cele din sfera inteligenței artificiale. Autoritățile italiene cer informații suplimentare cu privire la produsul DeepSeek DeepSeek, în vizorul autorităților italiene Platforma AI gestionată de compania chinezească DeepSeek nu oferă un nivel adecvat de securitate a datelor cu caracter personal, așa cum cer autoritățile europene în domeniu, a explicat specialistul consultat de „Adevărul”. Motiv pentru care nu este de încredere. „O companie din Uniunea Europeană care prelucrează date ale cetățenilor din Uniunea Europeană are anumite obligații, conform regulamentului UE. Nu putem spune însă același lucru despre organizațiile din țările terțe, la modul general și, în mod particular, despre China. Această platformă de inteligență artificială chinezească, în momentul în care începe să prelucreze datele cu caracter personal ale cetățenilor europeni, ar trebui să ne ofere un nivel de adecvare similar cu GDPR-ul. Concret, ca și primă interfață între persoana vizată și aplicație, ar trebui să existe o politică de confidențialitate”. Asta înseamnă că operatorul respectivei platforme trebuie să ne înștiințeze despre cine este, ce date ne prelucrează, care sunt scopurile acestei prelucrări de date, ce drepturi au utilizatorii, cum își pot exercita aceste drepturi, pe ce perioadă de timp ne sunt stocate datele, ce măsuri de protecție a datelor au fost luate, etc. „În cazul acestei platforme, în mod special, nu avem astfel de informații în momentul de față”. Lipsa acestei politici de confidențialitate ar trebui să fie un semnal de alarmă, iar Autoritatea pentru protecția datelor cu caracter personal din Italia s-a sesizat deja. Reprezentanții acestei instituții au început o serie de investigații în acest sens, iar primul pas a fost transmiterea unei solicitări către DeepSeek. Italienii cer companiei ca în termen de 20 de zile să ofere răspunsuri la întrebări precum: ce date sunt colectate și de unde sunt colectate, care este scopul colectării acestor date, care este baza legală care permite procesarea datelor, unde sunt stocate informațiile. Autoritățile italiene au cerut informații și cu privire la modul în care sistemul își informează utilizatorii despre colectarea datelor personale. Daniela Cireașă, Asociația Specialiștilor în Confidențialitate și Protecția Datelor din România Cum ne poate manipula inteligența artificială? Simplu și eficient! Inteligența artificială vine la pachet cu lucruri bune dar și mai puțin bune, consideră Daniela Cireașă. Iar, din acest ultim punct de vedere, China prezintă un pericol, un risc. „Cine are acces la date, are acces la putere. Iar puterea poate duce la manipulare și dezinformare în masă. Experiența României de la sfârșitul anului trecut, din perioada alegerilor, cred că este mai mult decât relevantă pe acest subiect”. Cum ne poate manipula inteligența artificială? Prin metode simple dar bine țintite și, prin urmare, eficiente, consideră expertul. „Pe astfel de platforme, oamenii, în timp, împărtășesc tot felul de informații personale, inclusiv legate de preferințele lor în anumite domenii. Fie că discutăm despre preferințele noastre în ceea ce privește marca sau brandul unui produs, fie discutăm despre preferințe pentru un anumit personaj, despre un anumit partid politic etc”. Însă, toate aceste informații pe care le livrăm în online pot fi utilizate ulterior în detrimentul nostru. Devin o armă cu care ajungem să fim controlați. „Ni se induc anumite mesaje și încet, încet ajungem să intrăm […]
...
UE ar putea suspenda sancțiunile împotriva Siriei privind energia și transporturile

Uniunea Europeană analizează posibilitatea de a suspenda sancțiunile impuse Siriei în domeniile energiei și transporturilor, dar încă nu s-a ajuns la un acord privind relaxarea restricțiilor asupra tranzacțiilor financiare, potrivit a trei diplomați și unui document obținut de Reuters. Miniștrii de externe ai UE vor discuta subiectul luni, în cadrul unei întâlniri la Bruxelles. Șefa politicii externe a UE, Kaja Kallas, a declarat miercuri pentru Reuters că speră ca la reuniune să fie atins un acord politic pentru relaxarea sancțiunilor.Schimbarea abordării europene față de Siria a început după ce Bashar al-Assad a fost înlăturat din funcția de președinte în decembrie, de forțe insurgente conduse de gruparea islamistă Hayat Tahrir al-Sham (HTS), desemnată de ONU drept organizație teroristă.HTS, care și-a rupt legăturile cu Al-Qaeda în 2016, a afirmat că, de la preluarea puterii în Siria, va sprijini un proces politic care să implice toate categoriile sociale din țară.Oficialii europeni consideră că reluarea transporturilor ar putea contribui la funcționarea deplină a aeroporturilor din Siria, facilitând astfel revenirea refugiaților. De asemenea, energia și electricitatea sunt esențiale pentru îmbunătățirea condițiilor de trai, contribuind la stabilizarea țării și la încurajarea revenirii cetățenilor. Conform unui document al UE consultat de Reuters, diplomații din cele 27 de state membre au recomandat luarea unor măsuri rapide pentru suspendarea sancțiunilor „în sectoare esențiale pentru stabilizarea economică și reconstrucția Siriei, cum ar fi energia și transporturile”.Diplomații au sugerat, de asemenea, „evaluarea opțiunilor pentru reluarea relațiilor bancare și de investiții cu Siria”.„Relaxarea măsurilor restrictive ale UE va fi implementată gradual, într-un mod reversibil, cu evaluări periodice pentru a verifica dacă situația din Siria permite continuarea suspendării,” au scris diplomații, subliniind necesitatea respectării libertăților fundamentale și a unei tranziții incluzive.Documentul reprezintă un compromis între capitalele europene, unele guverne dorind suspendarea rapidă a sancțiunilor, în timp ce altele optează pentru o abordare mai precaută, pentru a menține influența Europei.Dacă luni va fi anunțat un acord politic, oficialii europeni vor începe lucrul la detaliile tehnice ale suspendării sancțiunilor.Totuși, anumite sancțiuni vor rămâne în vigoare, inclusiv cele legate de regimul Al-Assad, comerțul ilicit cu droguri și traficul de arme, conform documentului. Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți ZiarInfo și pe Google News
...
SUA pregătesc retragerea totală a trupelor din Siria. Ce scenarii ia în calcul Pentagonul

Trupe americane in Siria, Foto: Delil SOULEIMAN/ AFP/ Profimedia Photos Armata americană lucrează la planuri pentru retragerea tuturor trupelor sale din Siria, a relatat miercuri NBC, citând surse anonime din Pentagon, potrivit agenței germane de presă DPA. Departamentul american al Apărării analizează mai multe scenarii, care prevăd o retragere a trupelor în 30, 60 sau 90 de zile, notează Agerpres. În prezent, SUA are aproximativ 2.000 de militari detașați în Siria, misiunea acestora fiind prevenirea reapariției grupării teroriste Stat Islamic. Militarii americani lucrează cu forțele conduse de kurzi care controlează zone din nord-estul Siriei. În primul său mandat, președintele Donald Trump prevăzuse să pună capăt prezenței militare americane în Siria, însă secretarul de atunci al Apărării, James Mattis, s-a opus. Mattis a demisionat în semn de mumble la sfârșitul lui 2018. După căderea regimului Bashar al-Assad, pe 8 decembrie, un nou guvern de tranziţie, al cărui mandat este de trei luni, a fost numit de coaliţia de grupuri armate care au preluat puterea, care a promis elaborarea unei noi Constituţii şi repornirea economiei. Liderul de facto al Siriei, Ahmad al-Sharaa, care a preluat puterea pe 8 decembrie după căderea regimului Bashar al-Assad, a fost numit președinte interimar la 29 ianuarie. Bashar al-Assad a fugit din Siria și a primit azil în Rusia Assad, care conducea Siria din 2000, de la moartea tatălui său, a părăsit țara pe 8 decembrie 2024, ca urmare a ofensivei dezlănțuite de HTS din provincia Idlib. Rebelii au ajuns la Damasc în primele ore ale dimineții de 8 decembrie și au anunțat sfârșitul celor peste 50 de ani în care Siria a fost condusă cu mână de fier de către familia Assad. O sursă din cadrul Kremlinului anunța pe 9 decembrie că Bashar al-Assad și familia sa se află la Moscova și le-a fost acordat azil politic în Rusia din motive umanitare.
...