Unul dintre cele mai vechi supermarketuri din București, salvat de la demolare

Unul dintre cele mai vechi supermarketuri din București, fostul magazin Billa — și ulterior Carrefour — din cartierul Drumul Taberei, va fi ocupat de retailerul francez Auchan, care va deschide aici al doilea supermarket ATAC din Capitală, potrivit datelor Profit.ro. Clădirea scapă astfel de demolarea planificată inițial, după ce investitorii anunțaseră intenția de a construi pe terenul respectiv un ansamblu rezidențial cu peste 400 de apartamente.

La sfârșitul anului 2023, Profit.ro relata că omul de afaceri Alin Niculae, proprietarul celui mai mare distribuitor independent de motorină din România, plănuia demolarea fostului supermarket Carrefour Market din Drumul Taberei, deschis în urmă cu circa 15 ani sub brandul Billa. Niculae, alături de familia Ioana Carmen și Cornel Petruț Ion, a cumpărat terenul de 14.800 de metri pătrați și clădirea supermarketului de la Carrefour, în decembrie 2022.

Magazinul fusese construit în 2009 de compania Concelex, fiind al doilea Billa din Capitală, după cel din Titan, considerat primul supermarket de dimensiuni mari din România. După preluarea rețelei Billa, Carrefour a operat magazinul până de curând, când a renunțat la spațiu. În urmă cu un an, reprezentanții investitorului anunțau că dețin autorizația de demolare și intenționează să lanseze un proiect imobiliar în următorii 3-5 ani, după o eventuală revenire a pieței.

Auchan aduce formatul ATAC în Drumul Taberei

Datele recente Profit.ro arată că, între timp, planurile s-au schimbat: lucrările la ansamblul rezidențial sunt în derulare, însă fostul supermarket nu va mai fi demolat, urmând să devină sediul unui nou magazin Auchan ATAC. Acesta va fi al doilea din București, după cel deschis pe Șoseaua Chitilei, și al nouălea la nivel național.

Rețeaua ATAC, parte a grupului Auchan, se bazează pe un model de hipermarket discount, cu prețuri scăzute progresiv în funcție de volumul cumpărat. Conceptul vizează reducerea costurilor operaționale și o gamă de produse optimizată, oferind reduceri suplimentare pentru cantități mai mari. În prezent, în magazinele ATAC lucrează aproximativ 850 de angajați, iar noul magazin din Drumul Taberei va crea încă 60 de locuri de muncă.

Auchan a lansat formatul ATAC Hiper Discount în primăvara anului 2024, la Brașov, extinzând ulterior rețeaua în Galați, Târgu Mureș, Ploiești, Satu Mare, Sibiu, Timiș și Capitală. Retailerul francez a anunțat o strategie agresivă de prețuri mici și diferențiere în funcție de cantitate, pentru a atrage clienți sensibili la costuri într-un context economic dificil.

Expansiune rapidă și investiții în retail

Potrivit datelor Auchan România, rețeaua locală cuprinde în prezent peste 470 de magazine: 26 de hipermarketuri clasice, 8 hipermarketuri ATAC Hiper Discount, 9 supermarketuri, un magazin inteligent Auchan Go, aproape 400 de magazine de proximitate MyAuchan — majoritatea în stațiile Petrom —, peste 40 de unități în franciză Simply by Auchan și magazinul online auchan.ro.

Noua deschidere din Drumul Taberei confirmă intenția grupului francez de a-și consolida prezența pe segmentul urban dens, cu un model de retail adaptat cartierelor mari. Zona este una dintre cele mai dinamice din București în privința dezvoltărilor imobiliare, cu proiecte de amploare care transformă vechile platforme industriale și comerciale în ansambluri moderne de locuințe.

Drumul Taberei, epicentrul noilor dezvoltări imobiliare

În ultimii ani, cartierul Drumul Taberei a devenit un pol important al investițiilor imobiliare. Printre proiectele de referință se numără Moghiroș Park Residence, dezvoltat de Saddiq Omar H. Abu Seedo, fondatorul producătorului Toneli, și de medicul Mohamed Hassanain, proprietarul clinicilor International Medical Center. Complexul cuprinde 11 blocuri de câte 11 etaje și a fost ridicat pe terenul fostei fabrici Tricodava, lângă centrul comercial Auchan.

Tot în zonă, investitorul de origine iordaniană Moh’d Moh’d și vărul său Saddiq Abu Seedo au achiziționat terenul fostului producător de mase plastice Munplast, unde pregătesc un ansamblu cu peste 250 de apartamente. La circa 500 de metri distanță, dezvoltatorul spaniol Hercesa și fondul Bluehouse planifică un proiect de 4.500 de locuințe, iar grupul bihorean Prima Development, condus de Ștefan Kopanyi, a început autorizarea unui ansamblu cu 490 de apartamente.

Noi investiții în retail și locuințe

Primăria Capitalei a aprobat recent și planul companiei Sten Consulting, deținută de Eugen și Ioana-Paula Stănculescu, proprietarii Auto Cobălcescu, pentru construirea unui parc de retail în apropiere de Dedeman Ghencea, proiect care ar putea include un magazin Lidl. De altfel, Sten Consulting a vândut anterior o parte din terenul de pe Bulevardul Ghencea către Dedeman, care a inaugurat acolo un nou magazin în 2020.

Alin Niculae și partenerii săi, care dezvoltă în prezent și proiecte rezidențiale în alte zone ale Capitalei, au livrat până acum aproximativ 15.000 de apartamente și pregătesc alte câteva mii. Grupul său, Alfa Group, reunește afaceri din energie și imobiliare, iar divizia Akcent Development a anunțat investiții de 300 de milioane de euro pe termen mediu.